4大好处9大注意点一文看懂未来主流投资方式——工商业分布式光伏2018年，中国光伏停止了补贴，新的政策采用竞价方式竞争补贴，平均下来度电补贴不超过0.03元/度。近年来，分布式光伏在国家政策支持,地方利好不断的情况下发展规模快速扩大，呈现出“全国抢屋顶”的景象，据国家能源局数据显示，中国新增和累计装机容量均为全球第一。

　　随着光伏电站的普及，屋顶光伏电站在不断的升温，除了我们日常所说的家庭光伏电站，还包括工商业屋顶光伏电站，主要是运用在工业园厂房、科技园屋顶，学校、医院、酒店等。

　　工商业屋顶面积大，屋顶平坦，用电量大，用电价格高，故而装机容量大，发电量也大。

　　而从投资角度来看，因为国家扶持以及持续运行25年，工商业光伏发电系统被认为是较好的投资方式，一般在5-7年内可以回本。

　　2016年，中国工商业屋顶光伏市场的规模已经超过200GW，且随着城市化的不断推进，这一数字极有可能在2040年达到300GW。其中，2016年的年装机量为6.4GW，而2040年的年装机量可能达到125GW。

　　2016年，中国屋顶光伏项目的年装机量为6.4GW，且2017到2020年的装机量预计将达到33.5GW。

　　中国共有11个省份的商用屋顶光伏项目的基准度电成本均低于平均日间商业用电电价。

　　分布式发电市场化交易作为光伏、风电等分布式电力就近完成消纳的一种交易方式，在进入平价上网之际受到了广泛关注，也成为了实现平价上网的重要途径之一。

　　在7月10-11日召开的第三届分布式光伏嘉年华中，北控清洁能源集团设计院副院长郑玲分享了《河南省鹤壁市宝山循环经济产业聚集区分布式发电市场化交易试点实施方案》。郑玲院长表示，目前分布式发电已取得较大进展，但仍受到市场化程度低、公共服务滞后、管理体系不健全等因素的制约，而分布式发电市场化交易，有助于形成由市场决定电价的机制，构建市场化交易流程和交易体系，尽快实现平价上网，创造政府、企业和用户多赢的局面。只有资源好，需求大，电网条件好的，无弃风弃光问题的地区才有可能成为分布式市场化交易试点地区。

　　分布式发电市场化交易模式不仅有助于形成由市场决定电价的机制，构建市场化交易流程和交易体系，并且具有一定的经济效益，郑玲院长介绍道：对于售电企业，由于国内市场新能源补贴的逐步退坡，依赖原有盈利模式的新能源企业在未来将面临严峻考验，在未来两年内，以燃煤电价为标杆的平价上网项目将成为新的建设形式，而本交易试点方案以电网销售电价为基准，综合考虑各方收益后销售电价仍略高于当地燃煤标杆电价，对现阶段尚不完全具备平价上网的新能源发电项目是一个有益的尝试。

　　经测算，如果电网按方案内标准收取过网费，同时对用电企业电价降低5%~9%，综合考虑后光伏项目全投资内部收益率7.3%，风电项目全投资内部收益率7.7%，基本满足发电企业的投资标准。

　　对于用电企业，如果电价采用方案内折扣，按试点规模年均电费可降低1537万元，企业成本降低显著。对于输配电网企业，实行市场化交易后按当前试点规模每年可收取过网费995万元。

　　一些生产性企业屋顶少则几千平多则几万平，在工商业屋顶安装光伏后这些大面积闲置的场地变成了宝贵的资源，盘活了企业的固定资产，为企业增加更多收益。

　　例如：北京地区企业用电价一般在1.2元/度，企业自发自用一度电就节省了1.2元，用不完的电量还可以卖给电网，电网收购价为0.3515元/度。这样光伏发电不仅解决了企业自身的用电问题，额外的发电量还可以为企业创造新的经济利益。

　　工商业光伏发电系统可以降低企业的能耗，完成政府规定的节能减排指标。加上不受资源分布地域的限制，拥有建筑屋面安全可靠，无噪声，无污染的优势，这使得许多事业单位、中大型企业开始了建设光伏发电的步伐。

　　光伏板具有隔热功效，在屋顶上大面积铺设光伏组件以后，能有效降低厂房温度，在炎热的夏天创造更加舒适的工作环境，也间接节省了企业的空调费用。

　　分布式屋顶光伏勘察属于项目的前期工作，通过实地勘察，搜集屋顶相关资料，为后续方案设计和投资收益分析做准备。实际的屋顶结构形式多样，业主对屋顶光伏的可行性、装机容量、投资收益、合作模式等问题也十分关注。

　　分布式光伏选址应优先选择太阳辐照量大、阴雨天气少、污染程度小的地区。若企业靠近海边，需考虑防盐雾防腐蚀、抗台风措施;企业所在地区沙尘大则需考虑防风沙和增加清洗的措施;若在寒冷地区则需要考虑防冻和除雪措施。

　　各地为了推动分布式光伏发展，纷纷出台省级、市级甚至县级的扶持政策。项目开发人员在项目开发前期需提前需熟悉这些政策，作为目前还需政府补贴发展的光伏产业，补贴政策的好坏直接影响了分布式的收益，因此当地政策好的分布式项目宜优先开发。

　　比如在13年时浙江嘉兴光伏产业园的个人分布式光伏发电项目，嘉兴光伏产业园将给予2.8元/度的补贴，期限3年，每年下降0.05元。当时根据此补贴力度，分布式光伏三年半即可收回投资。

　　光伏电站的寿命超过20年，在分布式电站开发时要考业主的存续，宜优先选择企业实力强、行业前景好、企业经营规范、财务正规的业主合作。

　　企业性质以国企、上市企业和外企为好，这些企业信用度高，在后期电费收缴、结算时一般均不存在问题。

　　业主企业的经营行业对建设分布式光伏电站也有影响，若企业生产易燃易爆危险品、排放腐蚀性的气体、排放大量烟尘等，都不适宜建设分布式光伏电站。

　　电价高，用电量大的工业、商业屋顶属于最好屋顶的资源，如大型的工业企业、商场等;其次是用电量不大、电价也不高的业主单位，如学校和医院屋顶、市政楼堂馆所、物流中心屋顶等。

　　建筑产权归属、设计使用寿命、材质、面积和朝向等也直接影响了分布式光伏电站是否可行及安装量。

　　建筑产权归企业业主或当地政府所有，则适宜开发;租赁的厂房不适宜。同时工业厂房屋顶一般是彩钢板，在项目开发时需了解屋顶能使用的年限，年限太短不适宜进行开发。

　　单个企业屋顶面积或屋顶总面积最好不少于10000平方米的屋顶(约可安装1MW)。同时踏勘时需量出屋顶方位角、屋顶倾斜角度和周围遮挡物如女儿墙的高度，以便后期确定系统装机量和发电量。

　　屋面荷载分为恒荷载和可变荷载。恒荷载是指结构自重及灰尘荷载等，光伏电站需要运营25年，其自重属于恒荷载。

　　通常钢结构厂房上装光伏系统每平米会增加15公斤的重量，砖混结构厂房的屋顶每平米会增加80公斤的重量。在项目考察时，需要着重查看建筑设计说明中恒荷载的设计值，并落实除屋面自重外，是否额外增加其他荷载，如管道、吊置设备、屋面附属物等，并落实恒荷载是否有裕量能够安装光伏电站。

　　可变荷载是考虑极限状况下暂时施加于屋面的荷载，分为风荷载、雪荷载、地震荷载、活荷载等，是不可以占用的。特殊情况下，活荷载可以作为分担光伏电站荷载的选项，但不可以占用过多，需要具体分析。

　　在项目踏勘时，需要项目开发人员从业主方获取房屋结构图，便于计算屋顶荷载。

　　建筑屋顶主要有彩钢瓦、陶瓷瓦、钢混等几种，彩钢瓦分为直立锁边型、咬口型型、卡扣型型、固定件连接型。

　　前两种需要专用转接件，后两种需要打孔固定;陶瓷瓦屋面可以使用专用转接件，也可以不与屋面固定，利用自重和屋面坡度附着其上;钢混结构屋面需要制作支架基础，基础与屋面可以生根也可以不生根，关键考虑屋面防水、抗风载能力、屋面设计荷载等因素。

　　3)厂区是否配备独立的配电室，是否配电设备是否有备用的间隔，如没有是否可以压接母排;

　　5)查看进线总开关的容量，考虑收益问题，光伏发电系统的输出电流不宜大于户用开关的容量;

　　分布式光伏开发模式主要是与屋顶业主洽谈确定具体合作方式，主要模式有要有优惠电价模式、屋顶租赁模式。需要综合考虑项目投资收益、业主意愿等因素确定投资开发模式。